房市每年新增供給高達10萬戶 專家：只有這區相對安全

據內政部資料顯示，近三年全國住宅存量多出近30萬宅，平均一年增加約10萬宅，房產專家何世昌分析，全國一年住宅存量多出約10萬戶，一手新屋市場新增供給量大增，房市警訊亮起。

何世昌指出，從近三年全國及各縣市住宅存量增加多寡，可一窺未來區域市場賣壓程度，新增供給愈多代表區域賣壓愈重，房價愈有可能出現反轉。

據內政部資料顯示，近三年全國住宅存量約增加近3.4%，雖然增幅不高，但總量卻大增29.52萬戶，其中光是六都就占了高達74%；若以成長率來看，桃園市、台中市居新增供給量體前兩名，三年增幅各達5.3%、4.8%，分別多出近4.5萬宅、近5萬宅。

若以量體來看，近三年新北市住宅存量新增5.28萬宅最多；而房價最高的台北市近三年新增住宅供給最少、僅0.7%，三年僅多出6,260宅，意味著台北市供給量仍較為緊繃，區域房市相對其他五都安全。