房貸207萬7年繳清「免多付利息」還錢神招曝！他喊2年後再買房
圖／取自Unsplash。攝影者Francesca Tosolini。（示意圖，非內容畫面）
台灣房價漲不停，面對央行日前再升息半碼，房貸族每月房貸壓力日趨加重，不過上有政策，下有對策，臉書社團「爆廢公社」就有網友苦盡甘來，直呼自己買房後熬了7年，終於能按下「結清」這選項，同時還貼出銀行APP繳貸款的截圖，並透露「免多繳利息」的小秘訣。
根據臉書社團「爆廢公社」該文內容，一位自稱正式脫離房貸一族的網友，日前開心發文直呼「我等7年了，早就等不及按這結清選項了」，並公開銀行APP的截圖，裡頭可以看到，原PO最初的貸款金額為207萬元，後來貸款餘額剩29萬4674元，而其帳戶存款有30萬811元，於是他打算一口氣結清，也計畫2年後再買一棟房子。
不僅如此，原PO同時還透露自稱還房貸的小秘訣，即採用「本金平均攤還」的方法，也就是先苦後甘的概念。
原PO提到，這方式意指每期要還固定本金，且當月利息會隨每期貸款餘額剩下的數字減少，所以每月的月付金都不太一樣，得經常確認，跟本息平均攤還每個月總還款額固定，有很大的不同。
圖／取自Unsplash。攝影者deborah cortelazzi。（示意圖，非內容畫面）
此外原PO也建議，還房貸從中間期開始，提早還會比較有利，否則前期很多錢都是送銀行賺利息。話鋒一轉，原PO也說自己不追求完全無債，日後將繼續挑戰，運用借來的錢發展資產。
該文一出，不僅吸引一大票網友前來祝賀，恭喜原PO脫離房貸地獄，還有網友大呼羨慕地表示「好好喔，貸200萬就能買房」，對此原PO回應「非也！那是增貸！原本800快還清，卻又增貸220」。
另也有人好奇，究竟原PO一個月繳多少房貸？而他則坦言「剛貸款時220萬，月付20435，結清前一個月應該是月付11000左右，10年120期的。」
文章來源：城市學